商业利率审查2021 -你的小企业可以期待什么万博网址登录不了

财政部已经四次推迟公布对商业利率的评估。Rishi Sunak说这篇评论将在今年秋天发表。我们能期待什么?

我们似乎已经等了一段时间才听到商业利率的评论。2020年3月,政府宣布了一项新的咨询,并表示,商业利率审查的第一部分将在2020年底公布,第二部分将在2021年初公布。自那以来,财政大臣已经宣布至少四次推迟发布其回应,我们现在要等到2021年秋季,以了解政府对改革磋商的全面回应。

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这种拖延令人失望,尤其是在财政部特别委员会(Treasury Select Committee)在2019年秋季提出了一份非常可信的报告,其中包括明智的建议之后,现在看来,这份报告在很大程度上被忽视了——更不用说我们在前几年进行的所有磋商和审查了。高力国际长期以来一直是改革的倡导者,我们担心这种拖延只会导致更多的工作岗位在整个经济中流失,因为我们在等待制度的适当纠正。

商业利率检讨2021 -什么预期

毫无疑问,商业费率体系需要彻底改革。为地方政府提供320亿英镑(260亿英镑净额)资金的体系受到了抨击,主要是因为它试图从数量太少的受挤压的房地产占用者那里筹集太多资金——在新冠疫情下,这种情况进一步恶化。英镑51便士的乘数(UBR)实际上是50%的税收,而且在这个水平上是不可持续的。

尽管零售业对国民经济(GDP)的总增加值不到10%,但该体系也不利于实体零售商,因为实体零售商只需缴纳四分之一到三分之一的税款(76亿英镑)(ONS,2018年)。而后一个数字在新冠病毒危机之后可能更低。

“我们再也不能把这个罐子踢下去了”

3月23日,政府公布了一份改革中期报告。令人失望的是,这涵盖了许多行业事先讨论和同意的相同主题。然而,令人鼓舞的是,当上市行业对企业费率制度的各种关注作出回应时,回应相当一致,受访者一致同意:

这一制度应该继续下去,但要进行改革,而不是彻底废除。我们同意,商业税率提供了一种容易管理的征税方式,而且作为一种以实物和财产为基础的税收,是一种难以逃避的税收。越来越多的国家正在引入一种基于房产的税收,类似于英国的商业税率体系,而不是废除它。

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这是受访者所呼吁的

然而,人们一致认为,在过去30年里,各国政府使该体系过于复杂,使其变得不透明,并不成比例地提高了税收水平。因此,回应谘询的人士要求:

  • 税收(260亿英镑)将会更低全面降低利率
  • 乘数的减少(UBR用于计算费率账单),应将其重新调整到企业能够承受的合理水平。科利尔斯称其为“房间里的大象”,目前的价格超过0.51英镑,乘数实在太高了。这实际上是对商业场所租金价值征收51%的税。我们认为,将乘数重新设为0.30英镑,即1990年的水平将是最明智的,并将消除对该体系的大部分担忧。
  • 改革救济制度。在过去的30年里,各种政治派别的政治家都在发放救济品,尽管这些救济品是必要的,但目的是为了满足短期的政治而非经济目标。它们通常是永久性的,然后被纳入商业计划。我们认为,应该对它们进行改革,以避免商业利率出现偏差和漏洞,并且应该在每个重估周期进行审查——至少每3年一次,“这样补贴的毒品就不会上瘾。”有趣的是,政府已经采取行动,堵塞度假屋出租的漏洞。
  • 也应该有一些延长空置率减免。高力国际认为,大量的长期空置商业地产在英国并没有因为不代表地主让属性来获取长期利益,(里昂审查所显示),但更由于缺乏市场需求和长期的社会经济因素。我们和其他评论人士认为,不应只让仓库和工业部门享受6个月的空息假期,而应将其扩展到零售和办公部门。
  • 定期审查设备和机械条款以反映现代绿色时代。如果没有定期的审查,就会出现制度的不一致和批评。我们相信所有的工厂是贸易过程中不可分割的一部分,应该免除商业税率。这消除了商业利率对投资的阻碍,使评级体系能够补充政府政策或目标,使英国能够在国际舞台上竞争。
  • 更频繁地重新估值和取消过渡救济制度.5年的升值周期(当前的周期是7年)太长了。高力国际已与其他机构一道,呼吁更定期地进行估值或每年进行估值,以便在上市公司的生命周期内,更准确地反映前估值日(AVD)的价值,减少估值后可能出现的重大负债转移。这为企业提供了更大的确定性。的government has just announced a consultation on this issue, reducing the frequency of valuations from every 5 years to every 3 years. Whilst we welcome this, we are disappointed that the valuation date (AVD) will remain two years before the new list and not one. We are also concerned about the onus on ratepayers to provide more information about their properties on an annual basis placing more red tape on businesses at a time when the country was promised less.Even so a regular and shorter revaluation period is welcome and once established then a transitional relief scheme should be unnecessary.
  • 全面审查共同国家评估和上诉制度以及与美国之音合作时的更大透明度。CCA,即商业费率申诉系统,完全是一场车祸——一个笨拙的系统,甚至在Covid-19大流行之前,就没有能力处理系统中申诉的数量。的美国之音需要适当的资源来处理积压和更频繁的估值

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  • 考虑其他税种以减轻营业税负担. 其中包括考虑征收在线销售税,以帮助减轻实体零售商的负担。在这方面,受访者之间存在一些分歧,其中一些人认为这将影响消费价格,并将惩罚那些有远见进入网上的零售商。高力的观点是,网上销售税应该是一种改进,而不是取代当前的制度,应该对当地消费者的财务进行隔离政府,减少从商业税率中获得的税收。它应该被用来支持统一商业税率的降低,从而使税收对各方更加公平。交货税可以是其中的一部分,有助于绿色议程。事实上,最近在康沃尔七国集团宣布以更公平的方式从全球大型科技巨头那里获取税收,是另一个应用于减轻纳税人税务负担的收入来源。各方(令人放心)一致认为,用CVT(资本价值税)取代营业税将是一场灾难——我们完全同意这一点。营业税审查还需要对地方政府融资进行适当审查通常地这个地方政府协会他警告部长们,计划中的商业利率体系改革必须“认识到这一收入流对资助地方关键服务的重要性”,并敦促部长们在对当前体系信心减弱的情况下,为理事会寻找新的资金来源。

显然,我们将不得不等待财政大臣在今年秋天的商业利率回顾中最终宣布什么。当然,他已经得到了一份商业利率改革的体面蓝图。但有一件事是明确的——我们不能再拖下去了。

约翰·韦伯是高力

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