更新:政府似乎不太可能将租户保护免受商业房东的保护,这些商业房东因COVID-19,他们想驱逐他们以租金付款。
商业部门给了商店,酒吧和餐馆三个月的保护从冠状病毒锁定期间的租金驱逐出发。
但是,一项惯例草案金融时报关于房东应该如何将商业租户视为从锁定中出现的小型企业,因此没有提及延长驱逐宽限期。万博网址登录不了
>另请参见:小商店可以重塑冠状病毒的4种方式
许多企业认为当前的驱逐停赛将在下一个租金四分之一日的6月24日延长。
如果是这样的话,许多企业可能会发现自己被迫退出商业场所,以免因19日起租金付款。
相反,自愿的代码指出:
- 如果可以的话,租户应支付租金,即使只是部分
- 有能力表现出宽大型的房东应该这样做
- 租户应在租金之前优先考虑支付服务费
书店链沃特斯顿的首席执行官詹姆斯·达特(James Daunt)告诉英尺所需的是针对租户免受积极的房东的法定保护。
Daunt说:“一旦目前的保护到期,我认为尤其是较小零售商会产生一些非常严重的后果。”
政府希望在本周结束前发布《自愿实践守则》。
>另请参见:如何重新开放您的餐厅,酒吧或酒店后锁后
该法典草案希望房东和租户“以比例和衡量的方式分享与财产相关的19危机的成本和业务风险”,但停止了任何强制性的事情。
房东会争辩说,小型企业利用了赠款和为期一年的无利息贷款万博网址登录不了,并应使用它来支付租金。
租户说,他们过去三个月一直无法交易,仍然必须支付供应商的费用,为什么他们应该独自避免痛苦而不是房东?
另一方面,如果像许多预测的商业租金价值崩溃一样,房东将不想用空的单位笨拙。
扩展租赁暂停
小型企业联合会呼吁延长三个月的驱逐暂万博网址登录不了停,并要求房东接受与营业额有关的租金。
小型企业联合会国家董事长迈克·切里(Mike Cherry)表示:“许多企业主被迫搁置生命,万博网址登录不了因为COVID-19-19的大流行接管,但随着周一的商店重新开放,许多企业主仍将在近三次生存之后努力生存。几乎没有收入。
“既然政府对驱逐的三个月暂停暂停即将结束,延期是使努力企业的唯一途径,即他们不会很快失去房屋。”
FSB表示,已经看到了一些好的房东帮助小型企业和自雇人士,没有钱,一段时间内租了租金,然后转移到了延期和还款计划。万博网址登录不了
Cherry说:“但是我们也看到了不良的实践,一些房东开始诉讼以收回租金。”万博官网manbet安卓“我们还看到一些房东在兜里万博网址登录不了小型企业赠款通过业务利率制度,从道德上讲,应将赠款传递给有关小企业。”万博网址登录不了