英国金融服务市场并不缺选项时拿出贷款或融资方案属性,开发或房地产相关的项目。

然而,尽管你可以保持你的选择权仍然是重要的,以确保你拿出的房地产金融的类型最适合你和你的需要和你了解每种类型的融资提供了何时以及为什么使用它们。

也有“专家”类型的金融相关财产和房地产购买。例如,与高街抵押贷款、农业金融提供者将提供更多的定制包由于混合成分时所涉及的土地的农场和庄园(来源:SPF贷款)。

如果你是一个房地产投资者或开发人员,拿出正确的提供融资的发展焦点之间的区别可能就是成千上万的英镑和工作时间以提交相关文件和应用程序。无论你选择的金融产品,这是至关重要的,你了解产品本身从上到下。

临时贷款

过桥贷款是一种短期融资方案提供快速的情况下需要一个担保贷款。例如,对于那些想要完成购买房地产,但正在等待另一个属性为购买的销售。一个过渡性贷款购买之间的桥梁之间的差距的新属性和销售的主要属性。

桥接银行很可能需要证明贷款的确是一个短期贷款和房地产金融整个事务正在准备处理(出售)或再融资在即将到来的将来。近年来出现了激增的人数采取过渡性贷款作为高街银行和银行正变得更加谨慎,他们借给谁。

此外,重要的是要记住,对你的财产的过渡性融资担保这意味着未能偿还最终会导致你失去你的财产。此外,过渡性贷款的利率会高于传统的抵押贷款。

拍卖融资

拍卖融资,类似的过渡性融资是一种短期贷款解决方案。此外,正如一个过渡性贷款,当拍卖融资,银行将希望看到证明有一个明确的退出战略到位;资金显然来自某个地方,等再融资的另一个属性,出售资产或其他。

拿出拍卖融资的主要原因之一是,当购买房地产拍卖会上,他购买通常会需要在28天左右完成。这意味着即使你有资格获得银行或高街银行贷款,没有足够的时间申请,检查,然后接受贷款。通常也会有最大的贷款例如6或12个月,届时必须全额偿还贷款。

拍卖融资包也可以范围很大,大量需要借有时超过£100万马克。

自助建站金融

自助建站金融是一种更专业的房地产贷款和不同于其他类型的房地产金融。这种类型的金融的主要区别和其他形式的短期房地产金融,说一个过渡性贷款是金融自助建站自然会需要更长一段时间。不同于其他形式的房地产金融中快速完成,自助建站融资往往会意味着基金发布阶段的产权问题是开发和建造。

钱没有被释放的原因是因为它降低了风险。对贷款人来说,这意味着他们不可能失去整个借款人贷款金额和它允许他们减少债务必须偿还所有是分阶段完成的。

一般来说,钱被释放的阶段非常结合自助建站项目的阶段。例如,资金将被释放时,借款人购买土地,下一阶段可能当地基正在打造另一个阶段可能积累的财产。

其他的事情要考虑

以及财务包最适合您的一个属性构建、开发或购买,是非常重要的,许多其他因素考虑在内,以确保一切都覆盖:

财务状况:你能负担得起的贷款和偿还条款和你知道的所有相关成本和费用你的财产购买或开发?
结构注意事项:你确保购买的财产已经被认证评估评估员或验船师,以确保结构完整性和你认为是新建的法律要求,如气密性测试吗?
监管银行:是银行或提供者用于财政包你需要监管和覆盖的吗金融市场行为监管局(FCA)和其他监管机构,以确保你不受犯规吗?