两年从一开始大流行和几件事情变得清楚。在家工作现在是一个永久的安排,不会消失。人出国度假的频率更低。锻炼了一个视频链接是正常的(事实上,任何数字只会加速,所以社交媒体,可以找到买家,巩固其作为# 1营销工具)。和绿色革命,无论是升级你的车全电动车辆或安装时热泵取代你的锅炉坏掉时将成千上万的家庭的选择。
这六个最佳中小企业2022年思万博网址登录不了想反映了当前的趋势,而我们现有的基础上5最好的想法开始业务后冠状病毒特性。
瑜伽老师
瑜伽,曾被认为是怪人的狂热,lentil-eating健身时尚,和瑜伽老师去彻底封锁期间主流艾德丽安Mishler的视频YouTube被关注的2020年3月至2021年3月的3亿倍。她的YouTube频道近11 m用户,而她的瑜伽视频已经看到惊人的数十亿倍。
当然,你自己的职业生涯作为一个瑜伽老师没有去,平流层。对许多人来说,这是一个喧嚣与他们的日常工作。举例来说,我的瑜伽老师也曾在一个眼镜商。但她仍然跑瑜伽教学作为一个企业,这意味着有一个会计和保险。
在去年,寻找“瑜伽教师培训”的人数飙升——增加逾500%,自2018年以来瑜伽联盟专业人士英国领先的瑜伽老师和培训师,专业的身体经历了增长41%注册供应商提供瑜伽教师培训。
一旦Covid击中,瑜伽练习上网,适合一些老师,而不是其他人的。
布鲁斯·麦凯YAP创始人之一,说:“因为Covid整个世界是用来在网上做事情。甚至我的父母是用来放大,这意味着它是一个全球市场。”
,考虑到心理健康和肥胖问题人们遭受封锁期间,有比以往任何时候都更需要一个健身实践需要最少的设备你可以做在家里。
多久才能成为一名瑜伽老师在英国?
教瑜伽你需要完成200小时的基础瑜伽教师培训课程。虽然没有大纲,这应包括asana(姿势),冥想,呼吸法(呼吸练习),瑜伽的哲学,解剖学,生理学,以及如何教。
如果你看一个大学课程在英国,你可以完成一个资格,例如:
- 三级教学文凭瑜伽
- 四级教学文凭瑜伽
你可以成为一个认证的瑜伽老师通过狂吠或瑜伽的历史悠久的英国轮(该公司此前)。
你的下一个重大的决定是否去强化训练课程(约3 - 4周)或长期训练,通常分布在12个月。
前者是一个有吸引力的选择的人几乎没有空闲时间,一个月密集的课程往往是艰苦,每天大约10个小时花在瑜伽垫。
为课程,另一方面,需要出席周末,有时还包括一个或两周mini-intensive会话。然而,为课程的好处是,它可以让你吸收你所学到的东西,并将其纳入自己的实践。
有经验的您可以选择专门进一步通过完成孕期瑜伽教师培训或儿童瑜伽,例如。
瑜伽联盟专业人士提供了六个专业体育瑜伽课程,儿童瑜伽,青少年瑜伽,正念冥想,阿育吠陀瑜伽和泰式按摩。
你也可以继续完成300小时和500小时的教师培训。瑜伽联盟专业人士,专业瑜伽老师的身体,要求所有的瑜伽教练post-foundation至少八年的教学和培训。
你需要什么样的资格?
首先,有人想成为瑜伽老师需要练习瑜伽已经有至少两年五或六天一个星期。
教师培训万博官网manbet安卓的起点是200小时在物理的监督下,结束时,你将在哪个认证类型的瑜伽你遵循,从软哈达)快速发展的活力。
在招收瑜伽教师培训课程之前,你应该是一个修行者自己建立一个好的理解的更复杂的姿势。事实上,许多培训学校会审查学生的实践,以确保它召集之前签约的基础课程。
要花多少钱来设置作为一个瑜伽老师吗?
瑜伽的好处是你真正需要的是一个垫子,t恤和短裤。就是这样。你甚至不需要那些昂贵的Lululemon紧身裤。你可以通过给朋友一个瑜伽课在你自己的家里,然后你分支出来,租一个空间在一个社区小组会议大厅,为例。
最简单的方法得到的经验作为一个瑜伽老师一旦证书是求职类在健身房,员工的高流动率在教师意味着差距课程表。
我需要有专业赔偿保险吗?
瑜伽联盟专业人士提供了一个£6米个人赔偿通过苏黎世保险方案,任何体育馆或瑜伽都会坚持。
我能赚多少钱?
从一开始,你必须决定如果你成为一名瑜伽老师作为一个爱好,或如果您想运行自己的业务。
瑜伽老师负责全国£8和£15每个类之间,在伦敦和更高的利率。
但是,你只能做一个体面的生活作为一个全职的瑜伽老师一旦你更有经验,可以提供更深入的培训发展研讨会或企业自身的类。
根据国家职业服务,初学者瑜伽老师每年将获得£18000吗和一个有经验的,£25000。
如果你是受雇于一个健身房,你可以期望获得£20和£30 /小时之间。如果你决定去创业,你可以收取£5到£15人均小组会议或£35和£60之间私人类。
>请参见:五个经营理念一定会点击
热泵安装程序
建立自己作为一个合格的热泵安装程序可能是最聪明的set-up-your-own-small-business你做出决策。研究和咨询服务的公司Delta-EE预测,到2025年英国热泵市场将已经翻了一番。浪费和污染气体锅炉淘汰,政府希望600000热泵安装在英国从2028年开始每年。因为政府的雄心勃勃的目标,据估计,供热行业4到5年远离会议需求。
热泵是什么?
简而言之,一个电动热泵工作原理与反向冰箱,提取从外部空气温暖,地面或附近的水源之前集中在室内的热量和转移。他们通常可以发现家外,它们看起来就像一个标准的空调机组。
空气源热泵是一个合格的安装程序相对简单的安装。管道工程和热泵控制布局不不同的传统石油或天然气锅炉——即热发生器、缸、管道工程、热排放,控制——这可以安装一个更复杂的过程。
短缺热泵安装程序
目前,只有2000热泵安装在英国与100000年相比常规燃气锅炉工程师。事实上,在2014年至2017年之间,认可热泵安装的数量下降了65%。英国特许学院的管道和供暖工程(Ciphe)估计,行业需要重新培训100000名供暖工程师在低碳技术。
安装热泵需要什么样的资格?
目前,有两种途径可以下降。
要么你直接应用于热泵厂家如Vaillant或伍斯特博世,运行自己的课程。
Ciphe技术经理杰瑞•怀特利说:“制造商正在做一个很重要的工作运行他们自己的培训课程。”
或者你去通过标准认证作为一个气体和加热通过全国二级NVQ工程师,这一年内你可以做。一旦你获得了二级或三级NVQ,然后您可以专注于热泵工程师作为附加。
理想情况下,你也会做学徒与工作家庭取暖工程师,同时让您NVQ。
怀特利说:“跟上这种新技术你需要了解更多的不仅仅是热泵。一个安装程序必须完全了解供暖和热水。”
好消息是,一个特定的政府资助的培训学徒可再生低碳技术,特别是热泵,将在2022年9月推出。
认证机构包括拼箱的奖项和Bpec也准备热泵安装课程,与城市&公会将效仿。
如果你已经加热安装程序,你很可能进行更多的培训安装热泵和建立一个新的业务在2022年,但如果你是全新的行业,你将需要多年的训练在你的腰带。
我能赚多少钱?
作为一个合格的供暖工程师你可以预期获得最低每年£50000的自由职业者。如果你工作锅炉制造商,你可以获得任何£30000,每年£40000之间。加上你赚得更多,如果你在大伦敦工作。
热泵的工程师,如果你是一个专家,你可以赚的更多,考虑到合格的安装人员短缺。
驾驶教练
只有电动汽车将可以购买从2035年在英国。已经有300000全电动汽车在路上在600000年英国和插电式混合动力车,并使用正在加速。
然而,你仍然需要能够驱动电动汽车,即使“这近驱动器本身”,作为一个特斯拉老板对我热情。
有驾驶课的巨大潜在需求和驾驶测试后250天的冠状病毒锁定。据政府,推动教师在英国在过去的十年里下降了18%。尽管2000年新17岁可能成为客户每一天。学习者目前面临六个月的等待时间把他们的驾驶测试。
根据保险公司的最近的研究果酱,目前有大约30学习者每个驾驶教练(也称为一个先进的驾驶教练,或ADI)在英国。此外,30%的教师在5 - 10之间转向每周询盘,意味着没有足够的供应。
“从来没有一个更好的时间来成为一个驾驶教练,”伊恩·麦金托什说,红色的驾驶学校的首席执行官。“封锁创造了巨大的教训被压抑的需求。学习者司机比以往任何时候都更渴望摆脱在路上,现在是最完美的时间去帮助他们获得生命的技能。”
我有资格成为驾驶教练吗?
成为驾驶教练,你必须至少21岁,已经有了三年多的一个完整的驾驶执照。
政府说,您的应用程序可能被拒绝,如果你有一个驾驶禁令,有五分或更多在你的许可证或任何非犯罪的定罪。这将是决定ADI注册的个案。
您的应用程序也可能被拒绝,如果你被禁止使用儿童或性侵犯,暴力或犯罪与毒品有关的罪行。
你必须得到披露,除非服务(DBS)检查驾驶教练应用程序开始,即使你已经有一个了。星展银行检查成本£6。
通常你会需要一个手动车,因为测试是进行手动工具。如果你有一个残疾和想成为一个自动教练,然后你就可以有一个自动车辆。
多久才能成为一名驾驶教练?
正常情况下,可能需要6到12个月成为一个驾驶教练,通常涉及40小时的培训。然而,等待时间ADI测试目前是一个问题。
测试包括什么?
它由三个合格的测试:
测试1 - ADI测试的第一部分(先进理论)
成本:£81
这是类似于标准的学习者的理论考试的选择题和风险感知元素。
把你的照片卡执照考试。如果你没有一个,你应该把你的护照和你的论文执照。如果你没有护照,你将需要一个照片卡执照。
根据你做测试,你可能要穿一脸覆盖。在英国这是你自己的选择穿一脸覆盖但在苏格兰和威尔士的义务除非你豁免。
测试2 - ADI测试第二部分(高级驾驶)
成本:£111
第二个测试是一个驾驶能力的测试,否则称为实际测试。经过第二个实际测试的一部分,你可以选择申请实习牌照,有效期为6个月。它成本£140申请实习教练执照。你将需要:
- 为20%的监管教训你给,你的实习牌照
- 至少20小时的额外训练,让你的实习牌照吗
测试三个——驾驶教练测试
成本:£111
第三部分的测试测量你教学生的能力。你的教练会几天前给你打电话,问你,你想要开始的测试——它可以是驾驶考试中心或在5分钟的测试中心。注意,在北爱尔兰的效果是不同的。
驾驶教练培训也可以如果你想要帮助在测试之前。
对于这个测试需要你的执照,一张脸覆盖,一个合适的汽车和一个小学生。你和你的学生必须戴着覆盖。你也应该带上一个日志详细培训,你一直在做资格批准驾驶教练。
Covid安全规则状态,您必须在测试前清洁你的车。这意味着整理不必要的物品远离仪表板,划船时,门口袋和席位。你也应该擦干净仪表板和汽车控制。考官会额外清洁的表面。您还应该注意,车你开车必须至少有一个窗口打开。
驾驶考官会看你给一个45分钟的课,学生必须开车至少40分钟的课。你必须讨论的目标开始的教训和风险,但因为Covid,这个不应该超过三分钟。的教训,给你的学生不超过三分钟反思表现他们的教训。
你的学生可以部分训练学习者,完全训练学习者或一个完整的执照持有人。然而,他们不能被人刚刚开始学开车或批准ADI或某人想把ADI测试。
你可以夺回第三测试一次或两次,如果你失败了,但如果你失败了三次,你需要再次ADI 1和2。你必须等到两年后你最初通过ADI 1测试前坐一遍。你也可以上诉如果你失败了你ADI 3和你觉得你的考官在测试期间不遵守法律。
如果你通过你必须在12个月内申请你的ADI执照或再次坐三个资格测试。售价£300注册你的ADI证书。当你有这个证书,你就可以开始收费的教训。
我应该加入一个特许经营或者是一个独立的驾驶教练吗?
这可以说是最大的决定你一旦你成为驾驶教练。你可以设置为一个唯一的交易员与您自己的业务或成为一个教练驾驶学校。你仍然会划分为个体无论你决定。
如果你和一个驾驶学校——一些人认为成为独立的第一步——你和发现学生得到支持,营销和其他必需品。另一方面是你无法控制的东西。入门课程往往以减少的速度,例如,这是你无法控制的。课程的成本将取决于你教学的生活成本。
如果你是独立的,你将会有更多的控制你的计划和你的客户。更耗时的照顾管理和维修,虽然。
当我可以为自己经商吗?
大多数驾驶教练在前两三年的特许经营自主创业。
我能赚多少钱?
这将取决于你是否独立或一个系列的一部分,还有各种内。BSM说教师可以获得£24 -£25一小时但随着需求增加,所以课程的价格。红色驾驶教练收入平均每周总收入£875,,乘以一年52周,给你一个潜在的£45500年度总收入。
参见:如何成为一个驾驶教练
社交媒体经理
什么是社交媒体经理?
许多小企业万博网址登录不了将社交媒体管理外包给一个自由职业者。所有者或管理者根本没有足够的时间照顾社会媒体以他们所做的一切。万博网址登录不了小企业雇佣社交媒体经理来帮助他们获得和维护客户。他们的职责包括:
- 为一个组织开发创造性的社会媒体策略
- 为社交媒体内容创建编辑日历
- 通过各种社会媒体渠道发布内容共享
- 应对社会媒体评论和反馈来创建一个积极的品牌体验
- 创建社会媒体宣传消息代表了品牌的声音
- 跟踪社交媒体内容和竞选成功通过参与评级指标和分析
- 现在社会媒体指标和结果上管理和建议改进提高性能
- 保持品牌指导方针在所有渠道和与团队成员合作,确保一致的品牌信息
- 保持更新最新的社交媒体的趋势
社交媒体经理需要什么技能?
质量最重要的数字营销人员可以不但是移情或技术技能,为小型企业数字营销人员万博网址登录不了Carrie-ann Sudlow所说,理解“形象营销”——有能力与目标受众联系。
数字营销并不是很难做了但创造一个故事,订婚,她说。与客户沟通。
Sudlow,她看起来在未来的数字营销人员是一个谦逊的态度和开放的终身学习。数字营销变化那么快,她说,你永远不会知道这一切。
我如何成为一个社交媒体经理?
# 1——成为自己的第一个客户
签约客户之前,你可能需要一个繁荣的社会媒体的存在你自己的。创建账户在所有主要的社会媒体网站和熟悉博客、电子邮件营销、搜索引擎优化和图形设计。
摸到门道飞机上所有的社交网站提供的服务:Facebook, Instagram, Twitter、YouTube, TikTok,等等。如果你要专注于一个社交网站,然后花时间掌握每个皱纹的平台。
# 2 -找客户
优化自己的网站,所以排名高的关键词,如“小商业社交媒体”万博网址登录不了
万博网址登录不了小型商务会议和展览是一个好地方去寻找客户。
但Sudlow警告不受费用的大小,而你是否能帮助小企业发展,无论是在销售、客户接触或存在。万博网址登录不了
Sudlow说:“不要把客户的钱,只有工作和客户,你可以做出改变。否则你最终成为一个繁忙的傻瓜。”
# 3 -学习先进的社交媒体技能
这些先进的技术包括:
- 优化YouTube视频描述、标签、标题、注释等
- 定制的Facebook应用程序
- 定制的Twitter和YouTube头
- 标签的知识营销
- 网络广播的知识,Google +视频电子邮件获取形式等
我需要资格成为一个社交媒体经理?
的数字营销机构提供了一个专业的文凭在社会媒体营销。
然而,你不需要有一个职业资格。
Sudlow决定教数字营销在2008年之后她离婚,需要保持屋顶头上后在一家超市工作。她没有资格和完全是自学的。
Sudlow花了六个月研究如何成为数字营销人员在她走近她的第一个潜在客户。今天她的机构雇佣了9名员工,有近90名客户。
这就是为什么今天Sudlow仍然提倡自主学习,而不是得到一个学位”,因为当你数字营销学位,所有的工作方式将会过时”。
Sudlow说:“抛出在深是学习的唯一途径。我不推荐任何方式的学习除了手。”
然而,Sudlow并推荐被数字营销机构承担一年当学徒之前自己引人注目了。“即便如此,你需要小心选择一个机构投资于你,”她说。
我能赚多少钱?
根据招聘网站事实上,社交媒体经理平均工资每年£32000。然而,这指的是内部有一个宽条带,依靠技能和公司的规模。作为一个自由职业者,你可以赚的更多。
成为一个遛狗
共有320万户家庭在英国获得一个宠物在大约第一年的大流行,根据宠物食品制造商协会。
PFMA称,在英国1200万只狗和他们需要走路,这很好,当人们被困在家工作休息,欢迎小跑在当地的公园,但现在并不容易,人们又回到了办公室——即使它三天一个星期。
输入需要遛狗。
然而,它不是一个问题如果你喜欢狗,而且如果你身体健康,足以应付长,费力的走,说,暴雨和泥浆的拉布拉多寻回犬。
如果你适合,喜欢慢跑,一些dogwalkers自称“狗跑步者”,专门从事高能品种喜欢长跑。
另一方面,即使你老人或残疾,你仍然可以成为一个狗沃克通过明确你只能处理玩具品种或年迈的狗。
如果你想获得更多的经验与狗,你可以考虑做志愿者在当地犬舍或救援中心。重要的是要了解如何实际上走的狗,把大狗的中间包和小的狗在外面,举个例子,所以他们不会被践踏。
玛丽莲·刘易斯,经理的支持NarpsUK说:“最重要的是经验。接触当地的救援中心和有实践经验的穿上衣领和铅和狗散步。”
关于遛狗是什么?
没有多少具体规则和条例遛狗相关的业务,然而,专业遛狗的协会NarpsUK建议遛狗应该满足主人第一次遛狗之前,所有的狗和支付的记录,和总是保护客户的信息。
- 建议步行不超过4个狗
- 狗必须穿衣领,所有者的名称和地址
- 狗必须继续领先,道路和人行道
- 你可能被罚款高达£1000如果你不清理狗的粪便
- 你必须控制狗的。是违法的一个狗在公共场所“危险失控”。政府信息在公共场合控制你的狗
- 这也是一个好主意保持水和一个急救箱在身边以防你照顾受伤的狗之一
我需要一个资格成为遛狗吗?
城市&公会提供了专业资格二级证书的技术能力在遛狗在这里。
NarpsUK,专业宠物保姆遛狗协会拥有一千会员,提供了一个宠物和狗散步商务课程。
玛丽莲·刘易斯,NarpsUK支持经理说:“我们提供的课程使它更容易为那些想建立一个专业遛狗业务,如提供现成的风险评估形式需要通过地方议会或免责声明,说,狗主人是谁为他们高兴猎犬皮带。”
我需要保险成为遛狗吗?
是的,这是强制性的来保护你和你的客户。你必须有公众责任保险,以防你走的狗造成事故或伤害其他狗或人。良好的插件会遛狗保险覆盖你如果狗有一个事故本身或变得生病当你负责。
如果你使用你的车或家庭作为你的新遛狗的业务的一部分,你必须告诉你的保险公司和一个附加保险费可以应付。
,如果你的狗散步开始做生意,你需要承担额外的人帮助狗狗庞德街上,那么你也应该拿出雇主责任保险。
你需要一个犯罪记录检查
如果你持有一只狗主人的钥匙和进入他们的房子,你需要一个犯罪记录检查。在英格兰和威尔士的工作你可以请求一个基本的信息披露和禁止服务检查£23。
有一个不同的应用程序过程中如果你的生意在北爱尔兰和苏格兰。你需要在你目前的地址住了一年多与披露苏格兰在线申请基本信息披露,售价£25。而对于AccessNI,一个基本的检查成本£18。
如果你住在你的地址下一年,你可以申请犯罪记录检查通过NarpsUK£65。
要花多少钱建立一个遛狗的生意?
最伟大的事情之一建立一个遛狗业务,没有启动成本。你可以引导(或者应该是“leadstrap”)业务只有一个狗。随着时间的推移,当你承担更大的狗,你可以得到一辆面包车,买箱,斜坡为狗爬进车,signwriting旁边的范,等等。
首先,你可以宣传你遛狗业务免费送传单在当地打宠物猫美容产品店,兽医和与当地狗训练员。
- 你需要购买额外的利用和引导和玩具狗逗乐
- 建立一个网站广告新业务会让你看起来专业
- 你需要允许£150的保险和犯罪记录检查
- 花£250传单和名片和当地的报纸广告
我能赚多少钱?
量可以获得一只狗沃克是基于你的位置。如果你在一个富有的社区如里士满的伦敦郊区,遛狗的电荷£25,每个狗走。建立一个遛狗的业务更有可能成为成功的在一个城镇或城市。
遛狗的英国平均每小时工资率是£10 -£25散步持续30分钟到一个小时。平均每小时工资率是£15 /狗走路和NarpsUK成员通常每天步行大约12只狗。直线的宠物保险2015年发表的一份调查显示,相当忙碌的狗沃克每年可以获得£26000。
另一个元素可以家庭寄宿,老板把他们的狗在别人的家里当他们出国而不是狗。你可以收费£25之间,£30 /狗每晚过夜。
假期让商业运行
与节日相关的互联网搜索词在英国最高的增长后第一Covid-19锁定“宅度假”。这学期人气飙升,2020年同比增长超过500%。百分之八十四的英国人正计划在2021年国内假期,根据Holidaycottages.co.uk。
如果你足够幸运的第二个家,你可以把它变成一个假期让业务。
据估计,全国65000人的第二套住房,他们作为节日装饰让商业运行。
假期的平均入住率水平允许每年20至24周。然而,高性能特性在流行地区能达到超过40周预定。
税务局把度假让作为一个企业,有一个原因:运行一个假期我们可以全职工作。
客人之间保持有多个任务等的改变,衣服,清扫房屋,应对预订查询,运行你的网站,和安排签入和签出。它非常。
朱迪那,两个属性holiday-let业务,包括这套房子岛上的安格尔西岛在威尔士和另一个节日让建为一个扩展自己的家里,说:“在过去的财政年度是最好的我们。然而,你必须考虑经营holiday-let生意作为一个合适的工作。这是艰苦的工作,而不是你能做的。”
我买我的假期应该让在哪里?
位置当然是和英格兰西南部的一切都是最受欢迎的度假目的地。你买holiday-let属性是一个等式:它必须是风景如画,但仍然获得娱乐和体育设施,商店和餐馆。你不要太偏僻的地方。
根据holidaycottages.co。2021年英国最高愿望清单的目的地:
康沃尔(48%)
德文郡(43%)
坎布里亚郡(41%)
约克郡山谷(35%)
爱丁堡(34%)
那表示:“与任何假期让你需要一个哇因素。你需要的东西会吸引人们的注意力。”
当涉及到装修和装饰你的假期让英国的建议是总是尽可能的去。人们想要的东西比自己的更舒适的家——相当于一个五星级酒店。
最好的事情之一度假让商业运行,那表示,60%的游客都是回头客。
我可以获得抵押贷款度假让吗?
是的,尽管holiday-let抵押贷款机构倾向于较小的建筑的社会,而不是大的繁华商业街上的银行。
所需的存款通常高于财产的总价值的25%到30%,而最低标准住房抵押贷款的5%到10%。
的主要税收优惠假日让购房出租性质相比,你仍然可以从租金中扣除抵押贷款利息收入减少你的利润,因此你的税单。
每个提供者都有稍微不同的规则,但这是你需要考虑的要点:
- 银行通常要求的最低收入£20000,£40000
- 通常银行将提供minimu£25000,最高£750000的抵押贷款
- 一般来说,您必须能够做一个总值(税前)租金收入的125%到145%的每月按揭还款时以5.5%的利率计算
- 大多数银行都要求你已经拥有自己的家,是21岁以上接受提供假日让抵押贷款
- 一些银行将限制数量的假期让你可以在任何时候拥有和出租。这可能是一个属性
税收优惠是什么?
假期让限定某些税收治疗用于企业。本质上仍然是被HMRC视为财产收入但与其他形式的财产让HMRC类投资收入,这得益于更优惠的税收减免。有一些有价值的税收优惠让你的财产作为一个度假屋,但也有一些严格的规则HMRC,你必须遵循:
- 你的住宿必须让公众可用至少210天,实际让必须至少105天
- 假日财产不得让同一个人在今年超过31天假期让时期。假日让长期占领时期外不得超过155天在一个纳税年度
- 企业必须进行商业和盈利
- 你不能要求税收激励自己当你使用住宿,或者当属性让不在
- 属性必须是完全的
- 必须在租赁市场租金,不是一个胡椒租的朋友和亲戚
- 你的租金收入所得税,但所有费用都是允许的
我需要一个假期什么保险?
- 建筑覆盖——你的抵押贷款公司将坚持这一点
- 内容涵盖——自己的内容应该充分覆盖,而你的客人应该覆盖自己的内容和意外损坏你的财产
- 公众责任——包括你对客人带来的民事诉讼可能维持伤害你的财产。最低推荐£500万
- 员工责任——你可能会雇佣临时工在运行的过程中你的假期让这个封面是一个合法的要求
可选的额外的封面
- 租金收入损失的封面——这可以每年租金收入的一小部分
- 取消保险,以防客人取消
- 个人人身意外伤害保险——如果你在关键时刻丧失能力
健康和安全
为了确保你的财产是合适的假期让,建议做一个整体的风险评估,以确保你的健康和安全法规。根据法律,你必须有一个年度气体安全检查,帕特测试电子和一个有效的火灾风险评估。
我需要一个有限公司吗?
可能是拥有众多假期让你有野心,想要创建一个有限公司在运行它们。通过建立一个投资组合的属性在一个有限公司,有经济利益。
我们的想法是,你买你第一财产和利润,可以买第二个。然后从这两个属性,与利润可以买第三个,等等。简而言之,您可以重用你的回报形式下房地产的抵押存款。
我需要支付业务的利率吗?
商业利率将适用于你的财产时,可用作为超过20周的假期让一年(140天)。房地产应该注册业务利率作为膳食自理住宿。
估值办公室将提供财产的课税价值基于它的价值和它的人数可以睡。课税价值£15000或更少的财产将吸引中小企业缓解率。万博网址登录不了
政府已提出永久双小企业率从50%到100%,而且还增加课税价值阈值,即企业占领房地产课税价值£120万博网址登录不了00,低于(从£6000,低于两倍)将获得100%的救济。大多数中小型假日让应该归到这一类。你的地方当局会计算你的商业利率。
我应该付度假让管理公司吗?
那说,任何节日的缺点让所涉及的维护工作量。这可以成为一个头痛当你不生活在本地。加上你需要组织维护、洗衣和清洁时目前缺少员工。“这是其他holiday-let所有者担心,“那说。
的工作参与经营holiday-let生意,许多业主选择有管理公司处理日常运行。然而,节日让代理通常会收取20%至30%的佣金营销和管理你的财产。
我能赚多少钱?
假日租赁公司沙子和石头给了各种节日的例子让收入,每年从£46000,此地的一座改建谷仓内£66000风景如画的两间卧室的别墅和£70000家族的避暑别墅。你好客人显示一些Airbnb的案例研究。
