当你有一个商业愿景时，家人和朋友是最好的支持和鼓励。他们是那些会赞美别人的人，是那些在遇到挑战时可以依靠的人。但如果把钱牵扯进来，情况可能就不一样了。
和大多数企业家一样，我在上学时就开始了自己的第一次“创业”。幸运的是，我的游乐场交易企业不需要天使投资，也不需要大量的风险投资，但我最近的生意却需要天使投资，这让我大开眼界。
我在学校的第一次创业是在十多年前，但现在作为一个23岁的人，我不得不转向股权融资，以实现我对PropertyTV的雄心壮志，2015年筹集了数十万英镑，2016年还将筹集更多。
寻找合适的资金
大多数企业家只是因为获得了推动企业更上一层楼所需的资金支持而松了一口气，但金钱也可能伴随着警告。想想《龙穴》。是的，这可能很俗气，但一旦到了谈判阶段就非常有趣了。有多少人会选择拥有最相关经验和业务联系的龙?这一比例实际上相当高，尽管仍有太多的人误解了这种联系将为他们带来额外5%业务的好处。
俗话说:“我宁愿吃大馅饼中的一小块，也不愿吃大馅饼中的一大块。”这句话适用于这里。cliché，没错，但这是真的。
那么资金从哪里来呢家人还是朋友?这是否意味着他们不应该被考虑，因为他们没有向Argos、Halfords的首席执行官或你所在行业的大影响力敞开大门?不一定。在确定最佳的财务路线之前，你必须花大量的时间思考你的业务需要什么。
你需要指导、帮助和资金，还是仅仅需要资金来购买或开发它已经在做的事情?如果是后者，你的资助者是龙还是家族成员真的重要吗?
家庭和朋友之间的恩怨
我在大学期间曾在房地产行业工作过几年，很明显，对于大众市场而言，没有足够的房地产指导和建议;电视需要做得更多。是的，Sarah Beeny和Kirstie Allsopp为房地产市场和房主创造了奇迹，但我想要一些不同的东西，一些可以对那些对房地产感兴趣的人产生真正影响的东西，结果是全国大部分人都对房地产感兴趣。
三年前，我开始推出PropertyTV，这将是唯一一个专注于房地产的电视频道。它的主要长期目标是在可能的情况下，就所有与财产有关的事情提供信息、教育和建议。作为一个全面的渠道，它将迎合首次购房者，寻找新想法的房主，房地产投资者，甚至是有抱负或现有的开发商。
筹集资金以实现这一目标是一个持续的过程，已经在讨论各个阶段。但在12个月前，当进入天空电视台的可能性变得明显时，很明显需要初始阶段的资金。
桌上有很多出价，但每一个都有附加条件。有些只是过于复杂的协议，而另一些则需要各种触发机制和稀释机制。
这些钱是实实在在的，但他们的动机和法律规定并不符合一个仅仅想要筹集足够资金启动的初创公司的要求。我探索了许多路线。对当时的我来说，家人和朋友在经济上和精神上都是PropertyTV的重要催化剂。
但如果没有我通过家人和朋友取得的其他联系，这是不够的。我们的一位大投资者在café上见过面，他扮演着不同的角色。他的股份和条款有些不同，因为他在投资资金之外提供了一些额外的东西。他的背景是金融，他也帮助建立了许多成功的企业从零开始。他现在与我密切合作经营企业，同时为我对企业的愿景和抱负提供思考。
那么到底有什么区别呢?对于PropertyTV的家庭和朋友资助者来说，我能够接受他们的钱并做我需要做的事情是很重要的，而不是有太多的新想法，这些想法可能会减损PropertyTV的核心产品和Sky TV所提供的机会。
虽然这听起来对我来说非常苛刻，但这也是为了保护我与他们的关系，不让任何商业分歧损害这种关系。我称之为“情绪管理”。从一开始，每个人都把这个牢牢地放在了合适的位置上，每个人都知道并接受自己的角色，这实际上让分享一两个奇怪的想法变得更容易。
事实上，今年的圣诞晚餐产生了一个绝妙的想法，虽然计划中也有一两只火鸡。
迈克尔·哈蒙德是PropertyTV．
