什么是业务利率?
商业利率是英国最古老的税收;它的起源可以追溯到1601年的济贫法。业务大致可以定义为税率支付非国内的职业属性。他们大约对应属性的年租金的50%。商业税是基于一个特定的价值,被称为“课税价值”和所有商业地产价值在同一天。
非国内利率或商业利率是那些占据商业的方式(非国内)财产贡献对地方政府服务的成本。他们是由当地政府管理和收集。根据业务利率保留安排介绍2013年4月,当局保持比例的本地商业利率。然而,商业是一个有争议的税率他们代表一个最大的开销。
谁设置的非国内利率?
商业利率是由中央政府更具体地说评估办公室陛下的一个机构的税务及海关总署(HMRC)。美国之音计算你的商业利率根据“课税价值”(RV)。它编译和维护一个完整的列表的所有应纳税的值。你的财产的课税价值显示在前面您的账单。
这个广泛代表年租金财产可以在公开市场上已经让立法中指定一个特定的日期。当前2017评级列表,这个日期是2015年4月1日。
估值办公室机构可能改变估值如果环境改变。地方税纳税人(和某些其他感兴趣的属性)还可以检查列表中所示的估值和挑战,如果他们认为它是错误的。
同样重要的是要注意,商业利率在苏格兰和北爱尔兰的处理是不一样的。
>请参见:估值办公室机构是什么?小企业的指南万博网址登录不了
商业税如何工作?
重要的是要理解非国内利率如何工作,以确保你的课税价值是100%正确的。业务设定的利率可以使用乘数估计美国之音。当前乘数大约是50便士,英镑和显示在下表中:
唯一的交易员的个人免税额和收益
| 收益支架 | 个人津贴 |
|---|---|
| £0 -£100000 | £12750 |
| £100001 -£125140 | 减少£1每£2的收入超过£100000 |
| 超过£125140 | £0 |
大型乘数适用于大企业的房车£51000以上,所有的前提都是空的房车£2900。表中显示,当前乘数在2021/2022已经冻结,以适应市场的急剧变化后Covid-19危机。
评级系统理解的另一个重要部分是美国之音在2017年发起的新的上诉方案称为检查,挑战,吸引力(CCA)。这个方案将地方税纳税人有义务检查他们的评估在挑战或有吸引力。这三个阶段是:
检查:在这个阶段有关财产的实际问题需要仔细确认。一旦检查文档提交美国之音12个月的考虑和回应。
挑战:一旦事实已经证实,在四个月检查的决定,一个详细的评估伴随着估值将构成一个典型的挑战文档发送给美国之音改变房车。你不能提交一个挑战与同样的估值,出于同样的原因,不止一次。如果你提交将无效。最后,美国之音将问题决定通知提交相应的挑战。这件事应该完成。然而,美国之音应该同意你的挑战有上诉的权利。
吸引力:你的吸引力需要采取的估值法庭挑战的四个月内独立审查决定。如果情况确实达到上诉阶段,上诉人可以推介自己小组将交叉检查。决定将发布后28天。
了解业务工作和挑战当前评估可以复杂程序。我们的专家团队在高力可以帮助代表和建议你。
>请参见:我怎样才能减少我的商业利率在英国吗?一个万博网址登录不了小业务指南
谁支付国外利率的依赖度房东或房客?
非国内利率支付的占领者的前提。这通常会被房东或房客。在某些情况下,业主的物业费的占领者租金还包括商业利率。房客和房东可以决定谁负责付款。但是,该法案仍在占领者的名称。如果账单没有支付,将会采取行动反对占领者。
属性空仍然需要买单。如果没有占领者,利率法案后落到房东三个月的时间。这通常是完整的法案。然而,一些属性可以扩展的空属性。工业场所(例如仓库)可以延长三个月,上市建筑——直到他们再次,建筑与课税价值£2900下,直到他们重新获取,和属性由慈善机构——只有在财产的下一步使用将主要是出于慈善的目的。
评级专家可以建议你,检查你是否支付正确的数量。
商业税多少钱?
课税价值代表了租属性可能是让某一天在法律。它可能不是实际应付的租金在这个日期作为法律使假设基于财产的条件。课税价值不是你支付的数额,但法案委员会用来计算你的利率。
视个别情况,地方税纳税人可能有资格获得救援速度(即减少它的商业税法案)。有一系列可用的浮雕。一些是永久性的浮雕,但临时浮雕常常提出的政府预算。评级专家可以在这里建议你。
>请参见:商业税回顾2021 -你的小企业可以期待什么万博网址登录不了
如何注册商业利率?
注册商业利率,你可以联系一家有信誉的公司的评级调查员可以联系当地委员会通知他们你的职业,如果它是一个新网站,需要评估。否则,您可以检查您的业务利率美国之音网站,可以比较属性相似的大小、位置和市场你的财产。
然而,业务利率可能非常技术和困惑,有很多法律法规和规则遵守当吸引人,因此我们建议如果你需要建议去接触一个合格的代表来协助你。
苏菲Attwood评级主管高力和利物浦的评级主管办公室
